Location Appartement 33700, Mérignac france 520 € / Mois
charges incluses

*** Frais d'agence offerts aux locataires ***

Ballmont vous propose une chambre en colocation de 9 m², idéale pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), avec un balcon privatif, au sein d'un appartement spacieux de 86 m² situé au 7? étage d'une résidence à Mérignac, la résidence dispose d'un ascenseur.

Entièrement meublé, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Il se compose de cinq chambres au total, dont deux déjà occupée, ainsi que de beaux espaces communs favorisant la vie en colocation : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon agréable avec une grande table pour partager des moments conviviaux, un balcon collectif, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés et de nombreux rangements. L'agencement permet à chacun de préserver son intimité ! Aucun aménagement particulier n'est nécessaire à l'arrivée.

La chambre proposée dispose d'un véritable confort et avec son balcon privatif et ses espaces de rangement.

Afin de garantir un environnement agréable au quotidien, une femme de ménage intervient une fois toutes les deux semaines pour l'entretien des parties communes.
Plusieurs chambres sont actuellement disponibles :
Chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et balcon privatif de 600€ : disponible immédiatement ;
Chambre de 9 m² avec balcon privatif : 520 €/mois.
L'emplacement constitue également un véritable atout : situé à proximité immédiate du tramway ligne A (arrêt Alfred de Vigny), le logement permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles étudiants.
Le quartier offre un environnement calme et agréable, tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.

Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Une opportunité idéale pour profiter d'une colocation confortable, bien équipée et parfaitement adaptée à la vie étudiante ou professionnelle !

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

À découvrir !!!!

comprenant 62,87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.