Location Appartement 78310, Maurepas france 771 € / Mois
charges incluses

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Situé à Maurepas, cet appartement de type T2 offre un cadre de vieidéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confortet de tranquillité. Au cOEur d'une résidence bien entretenue, cetappartement de 44,19 m² se trouve au 2ème étage sur 3, offrant unevue dégagée et une luminosité appréciable. L'espace de vie de 25.63 m² se compose d'un séjour lumineuxouvert sur une cuisine avec accès à un balcon ensoleillé de 9,07 m². Offrant un agencement pratique et fonctionnel, cet espace est idéalpour recevoir en toute convivialité. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salled'eau et les toilettes séparées ajoutent des commoditéssupplémentaires à ce bien. L'appartement est très bien entretenu et en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les prestations incluent la fibreoptique, une VMC, un interphone et un digicode pour assurer votresécurité au quotidien et une cave vous permettra de stocker vos effetspersonnels en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à proximitéimmédiate et jusqu'à 200m des écoles maternelle, primaire et uncollège, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie, poste, cafés et restaurants. Les arrêts de bus à 200m (ligne 5107 et5120) offrent une bonne desserte pour vos déplacements. De plus, la gare de La Verrière (ligne N vers Montparnasse en 40 minet ligne U vers La Défense en 40 min) se trouve à seulement 1,1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 771.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 736 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 445 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 35 ¤ /mois. Honoraires locataire : 445 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 44 m². (gedeon_6727_32932260)