Location Appartement 13010, Marseille france 1 209 € / Mois
charges incluses

SAINT-TRONC 13010 – Résidence sécurisée – T3 meublé avec balcon, ascenseur et vue dégagée.

### Disponible à partir du 1er août 2026 ###
### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

Découvrez cet appartement entièrement meublé, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce T3 de 62,84 m² situé au 5? étage bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, apportant luminosité et bien-être au quotidien.

Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- Deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un couple ou un espace bureau,
- Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,
- Une salle d'eau fonctionnelle,
- Un WC indépendant pour davantage de confort.

Atouts supplémentaires :
- Appartement entièrement meublé,
- Climatisation réversible par split mural,
- Balcon avec vue dégagée,
- Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle,
- Ascenseur,
- Résidence bien entretenue.

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 62,84 m²
- Type : T3
- Étage : 5? avec ascenseur
- État intérieur : bon état
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Climatisation réversible
- Loyer mensuel charges comprises : 1 209 €
- Loyer hors charges : 1 029 €
- Provision sur charges : 180 €/mois avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 2 184 €
- Honoraires à la charge du locataire : 816 € TTC
dont 628 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
dont 188 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

### Disponible à partir du 1er août 2026 ###
### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

Honoraires de 816 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1029 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 184 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899431647
RCP MMA 149590866.
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