Location Appartement 13010, Marseille france 495 € / Mois
charges incluses

### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

MARSEILLE 13010 – 50 rue Verdillon – Studio meublé avec terrasse, climatisation et ascenseur.

Découvrez ce studio meublé offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Le bien est composé de :
- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 18,48 m²,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une terrasse de 6,41 m².

Atouts supplémentaires :
- Appartement entièrement meublé,
- Climatisation réversible individuelle,
- Ascenseur.
- stationnement libre devant la résidence.

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 18,48 m²
- Location meublée
- Loyer hors charges : 465 € / mois
- Provision sur charges : 30 € / mois avec régularisation annuelle
- Loyer charges comprises : 495 € / mois
- Dépôt de garantie : 930 €

Une localisation pratique :
* À proximité immédiate des commerces de proximité et des services du quotidien,
* Accès rapide aux transports en commun,
* Connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers,
* Centres commerciaux, établissements scolaires et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes.

Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio confortable, climatisé et doté d'un agréable extérieur dans un secteur recherché du 10? arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899431647
RCP MMA 149590866.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™