Location Appartement 13008, Marseille france 1 990 € / Mois
charges incluses

MARSEILLE 8? – LE GRAND PAVOIS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SOMMET DE MARSEILLE

Dominant majestueusement toute la rade de Marseille depuis la mythique tour du Grand Pavois, ce bien rare situé au 30? et dernier étage offre une expérience de vie absolument unique, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines.

À quelques pas du rond-point du Prado, dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille, découvrez ce sublime appartement de 109 m² entièrement tourné vers la Méditerranée.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un panorama spectaculaire à 180° embrassant la mer, la rade de Marseille, Basilique Notre-Dame-de-la-Garde et les majestueuses calanques.

Suspendu entre ciel et mer, cet appartement baigné de lumière bénéficie de volumes élégants et d'une atmosphère résolument contemporaine.
Il se compose :
d'une vaste entrée raffinée,
d'un somptueux double séjour tourné vers la mer
une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées,
de deux superbes chambres avec vues exceptionnelles,
de deux dressings aménagés,
d'une salle d'eau,
d'une salle de bain,
ainsi qu'un WC indépendant.
Les larges ouvertures prolongent chaque espace vers l'horizon et offrent un spectacle permanent où les lumières de Marseille se mêlent aux reflets de la Méditerranée.
Un véritable appartement “coup de coeur”, rare par sa situation, son étage et son panorama incomparable.
La résidence sécurisée de grand standing dispose également d'une piscine en rooftop avec vue dominante sur toute la ville.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien d'exception.

A propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
- Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 245 kWh/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 980 € par an

Loyer : 1700 euros
Charges : 290 euros
loyer CC : 1990 euros
dépôt de garantie : 1700 euros
Honoraires : 1417 euros

Un bien unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de lumière et d'une des plus belles vues de Marseille.

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Cabinet BACHELLERIE

Honoraires de 1 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 327 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.