Location Appartement 13008, Marseille france 2 350 € / Mois
charges incluses

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T3 MEUBLÉ 90 M² — 96 rue Jean Mermoz, Marseille 8e

Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien, ce T3 de 90 m² entièrement meublé se distingue par le soin apporté à sa rénovation comme à son ameublement : cuisine Schmidt, canapé Roche Bobois, électroménager De Dietrich, béton ciré, parquet à bâtons rompus.
Le séjour, largement ouvert par une baie coulissante sur le balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et les collines et d'une lumière généreuse tout au long de la journée.
La cuisine Schmidt, indépendante et entièrement équipée (plaque à induction, four et micro-ondes De Dietrich), s'organise autour d'un plan de travail et d'une crédence en marbre.
Deux chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés sur mesure, dont une chambre principale et sa tête de lit maçonnée à niches. Elles desservent une salle d'eau en béton ciré à double vasque et douche à l'italienne. WC séparés.
Climatisation réversible, cave. Une place de parking est proposée en option.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardien.

Bail meublé 12 mois. Disponible le 15 octobre.

Honoraires de 1 157 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)