Location Appartement 13008, Marseille france 1 350 € / Mois
charges incluses

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : BAIL MOBILITE 10 mois

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence de standing, ce beau duplex T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, confortable et recherché. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, transports, et principaux axes de la ville.

Rez-de-chaussée :
oUn séjour lumineux ouvrant sur un extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.
oUne cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour le quotidien.

Étage :
oDeux chambres spacieuses et climatisées, dont une avec lit King Size.
oChaque chambre dispose d'un espace dressing offrant de nombreux rangements.
oUne salle de bain fonctionnelle ainsi que WC séparés complètent l'espace nuit.

Atouts du logement :
oRésidence de standing
oExtérieur en rez-de-jardin
oClimatisation dans les chambres
oNombreux rangements
oProximité transports & commerces

Proximité :
oVieux-Port : env. 1,2 km
oPrado Shopping : env. 1,8 km
oOrange Vélodrome : env. 2 km
oPlages : 10 à 15 minutes en voiture
oAccès Gare Saint-Charles : env. 10 min en voiture / 20 min en transports

Disponible du 10 février au 31 décembre 2026

Bail Mobilité 10 mois (ouvert aux étudiants / stagiaires / missions professionnelles temporaires)
- Loyer : 1090¤
- Charges : 260¤ (eau froide / EDF / internet)

Box en option

Frais d'agence : 567 ¤ TTC

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2180 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 567 euros (soit 9¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 260 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 567 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 63 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32578435)