Location Appartement 13003, Marseille france 450 € / Mois
charges incluses

L'agence Locateams - Les Biens de Provence vous présente cet appartement T3 meublé de 46,45 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, dans le 3eme arrondissement de Marseille, tout près du métro.

Grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation géographique privilégiée, ce logement est parfaitement adapté à une colocation étudiante.

L'appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse de 20,01 m² ;
Deux chambres de 7,80 m² et 10,75 m² ;
Une salle de bains de 5,00 m² ;
Une buanderie de 1,60 m² ;
Un dégagement de 1,20 m².
Situation et transports :

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun :
Métro Bougainville à 3 minutes à pied ;
Arrêt de tramway Salengro Bachas au pied de l'immeuble ;
Centre-ville de Marseille accessible en 10 minutes.
Les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les étudiants.

Conditions de location : Bail Mobilité sur 10 mois.
Disponibilité : à compter du 15 août 2026.
Bail meublé mobilité. Pas de solidarité exigée entre locataires.
Colocation de deux étudiants.
Loyer par chambre : 450 € par mois, comprenant 400 € de loyer hors charges et 50 € de provisions sur charges.
Honoraires rédaction de bail, état des lieux : 598 euros/chambre.
Garantie Visale exigée.
Ce logement constitue une excellente opportunité pour deux étudiants à la recherche d'un appartement meublé, fonctionnel et idéalement desservi, permettant de rejoindre rapidement le centre de Marseille et les principaux établissements d'enseignement supérieur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.




comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les biens de Provence : Guy-Aristide Sokambi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.