Location Appartement 13001, Marseille france 890 € / Mois
charges incluses

Iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : À la location meublée, au cOEur de Marseille, sur la célèbre Place Estienne d'Orves, je vous propose de vivre dans ce charmant appartement de 39 m². Situé au 2ème et dernier étage habité (pas de voisin au-dessus), ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur confortable.

L'appartement se distingue par ses atouts de charme :
- Une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud.
- Une belle hauteur sous plafond qui sublime chaque espace.
- Equipé d'une climatisation réversible pour votre confort thermique en toute saison

L'appartement a été aménagé pour offrir un véritable confort de vie en plein centre-ville :
- L'alliance des doubles vitrages récents et des rideaux occultants vous assure une obscurité parfaite et un excellent confort acoustique. Pour une sérénité totale, l'appartement est équipé d'un réfrigérateur neuf très silencieux.
- La cuisine équipée dispose de plaques vitrocéramiques neuves, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge séchant. Une cafetière filtre, un grille-pain et la vaisselle sont également fournis.
- Le salon dispose d'une TV et d'un canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires.
- De nombreux rangements bien agencés optimisent l'espace. Un aspirateur est également à votre disposition.
À proximité immédiate du Vieux-Port et de l'hyper centre, vous profiterez d'un large éventail de commerces, de restaurants et de transports en commun (métro, bus) à moins de 50 mètres. Le Vieux Port est accessible en quelques pas, offrant un cadre idéal pour vos sorties.

Informations complémentaires :
- Loyer meublé.
- La propriétaire souhaite qu'il n'y ait pas d'animaux.
- Dossier de candidature complet requis avant visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Malgouyres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1245 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 8¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 60 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 350 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 39 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32616359)