Location Appartement 94700, Maisons-Alfort france
1 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
ICOSIUM IMMO vous présente en exclusivité une location sur la commune de Maisons-Alfort
POSSIBILITÉ LOCATION EN PROFESSION LIBÉRALE
NON ÉLIGIBLE AU RÉSIDENCE PRINCIPALE
À louer EN BAIL CODE CIVIL ( SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE) - Magnifique Appartement avec Terrasse Jardin - Maisons-Alfort
Dans une résidence récente de 2018, à 600m du métro ligne 8 et du RER E, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 47 m²
Terrasse jardin de 18 m², exposée sud-ouest, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de convivialité.
Appartement meublé et en parfait état, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée.
Cuisine ouverte entièrement équipée et espace de vie agréable, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Chambre(s) spacieuse(s), agencées de manière optimisée.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Résidence moderne, calme, sécurisée, avec de faibles charges.
Proximité immédiate des transports en commun (métro et RER) facilitant vos déplacements dans Paris.
Quartier agréable avec commerces, restaurants et services à proximité.
Exposition sud-ouest de la terrasse, garantissant une belle luminosité et de superbes vues dégagées.
Avantages supplémentaires :
Possibilité de louer cet appartement pour une profession libérale grâce à son agencement et sa localisation idéale (bureaux, consultations, etc.).
Résidence calme et sécurisée, avec des charges de copropriété faibles.
Proximité des transports en commun (métro ligne 8 et RER E) facilitant vos déplacements dans Paris.
Quartier dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité.
Disponible dès maintenant n'hésitez pas à me joindre.
Honoraires de 1 500 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 . Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 47 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Maisons-Alfort
- Code postal : 94700
- Annonce créée le 17/01/2025