Location Appartement 71000, MACON france 543 € / Mois
charges incluses

Superbe appartement Premium disponible de suite ! Ce T2 de 24m2, meublé avec goût, est situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, entreprises...). Situé rue Joseph Dufour, rue très attractive pour ces nombreux commerces et commodités : bars, restaurants, tabac, boutique en tout genre. Il saura vous séduire par son emplacement idéal ! A seulement quelques minutes à pied de la gare (accès Gare Part Dieu en 35 minutes via TGV, 50 min en TER), (Villefranche Sur Saône 21min), (Dijon 1h15) (Chalon Sur Saône 40min). L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, petits électroménager, vaisselle) d'une chambre séparée avec dressing douche et WC . Idéal, jeune actif ou étudiant. La résidence est équipée de la fibre optique. Eligible aux APL. Surface carrez : 24.29m² Loyer : 543 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 23 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 1040.00 euros (deux mois de loyer hors charges) Frais d'agence : 267.19 euros, frais d'état des lieux inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Estimation des coûts annuels : entre 490.00 euros et 710.00 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône beaujolais@neoloc.immo 0451263385 Référence annonce : n° 1109 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405