Location Appartement 69009, Lyon 9ème france 1 580 € / Mois
charges incluses

10 Rue Roger Salengro - 69009 LYON Merci de nous appeler pour convenir d'un RDV. Venez découvrir au 3ème étage d'une résidence sécurisée ce T3 de 73.40 m2 entièrement refait à neuf il y a un an. Ce logement est composé d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un grand séjour. La pièce de vie donne accès au balcon de 5m2. Une buanderie est adossée à la cuisine. Un dégagement donne accès à une salle de bains (double vasque) et à un WC séparé. La partie nuit dispose également de deux chambres avec placards intégrés. Une des chambres pourra être aménagée par les propriétaires selon l'utilité du locataire (chambre d'enfant ou d'amis, bureau...). Possibilité de louer un garage en sous-sol en sus pour 95€ CC/mois Disponible le 02 Août 2024. Encadrement des loyers : * Loyer hors charges : 1445,00€ Complément de loyer* : 248,58€ compris dans le loyer hors charges justifié par l'emplacement et la proximité des transports, une rénovation récente et un ameublement de qualité. * Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentants des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. * Charges locatives : 135,00€ (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) TOTAL MENSUEL : 1580,00€ Dépôt de garantie : 2890,00€ Montant de loyer de référence : 13.60€/m2 Montant de loyer majoré : 16.30€/m2 Frais de mise en location et d'état des lieux : * Frais d'agence : 734.00 € * Frais d'état des lieux : 220,20 € Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature > Lien ZeloK Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés