Location Appartement 69008, LYON 8 france 535 € / Mois
charges incluses

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC 2 chambres disponibles Localisation Rue Florent Lyon 8 Possibilité d'avoir une cave en plus. L'appartement est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. Dans le quartier (Mermoz / La Plaine), à environ 10-15 min à pied ou en transports, il y a : Supermarchés (ex. Carrefour Market et commerces de proximité) Petite épicerie / boulangeries / pharmacie Bars et restaurants locaux Commerces variés au long de la rue Florent ou des avenues proches (avenue des Frères Lumière, avenue Jean Mermoz) Les transports (métro D et tram T5) sont faciles d'accès pour rejoindre d'autres zones commerçantes. Transports et accès Métro ligne D (station Mermoz) ? accès rapide vers le centre de Lyon et la Part-Dieu. Tram T5 pratique pour Bron et les quartiers environnants. Éducation (facilement accessible depuis là) Le quartier est bien desservi pour les étudiants : Université de médecine à moins de 15 min en métro Université Lyon 3 Jean Moulin en transports Écoles et établissements scolaires locaux sont également dans l'arrondissement. Cadre de vie : Quartier agréable, bien desservi et dynamique, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). Située à Lyon, cette colocation premium de 83.84 m², entièrement rénovée et meublée, n'attend plus que vous ! L'appartement comprend un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, quatre chambres. Équipements complets : dans les parties communes, vous bénéficiez d'un frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et bien plus encore. Chaque chambre est également équipée d'un lit, d'un bureau, d'une chaise, de rangements et de literie. Loyer HC : 425 euros Forfait charges : 110 euros (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance) Dépôt de garantie : 535 euros Frais d'agence : 130 euros Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 278.05 euros, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 161.95 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1990 euros et 2730 euros (inclus dans le forfait de charges). Pour plus d'informations, contactez : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot , 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Ref annonce : n° 691 Informations légales : Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion : 1 340 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n°120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.