Location Appartement 69008, Lyon france 600 € / Mois
charges incluses

Situé au 119 Avenue des Frères Lumières, dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro D Montplaisir-Lumière et Grange Blanche, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement de type 1 offre une surface de 35,02 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec un espace nuit, d'une salle de bains, de WC séparés.
Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude : individuels électriques
Eau froide : consommation individuelle

Disponible le 22/11/2026. Idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e).

Conditions financières:
Loyer: 575
Charges: 25 € (ascenseur et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 575
Honoraires à la charge des locataires: 10.09 €/m² pour la visite, le dossier et le bail + 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 459.46 € dont 106.11 € pour l'état des lieux;

Zone soumis à l'encadrement des loyers:
Le loyer de référence pour ce logement est de 17,80€ par m², soit pour 35.02m², un loyer de 623,36€ hors charges.
Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 21,40€ par m², soit pour 35,02m², un loyer de 749,43€ hors charges.

Honoraires de 459,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,11 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 749.43 €/mois. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.