Location Appartement 69008, Lyon france 423 € / Mois
charges incluses

Chambre à louer de 13.35 m² dans un T5 meublé situé 167 Boulevard des Etats-Unis 69008 Lyon. L'appartement est loué en colocation et a une surface de 81.72 m².Le locataire a donc accès à sa chambre et aux parties communes composées d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Les autres colocataires ont donc également accès aux parties communes de l'appartement. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide et l'électricité sont comprises dans les charges.L'appartement est situé à proximité de l'arrêt de Tram T4 Etats-Unis Viviani. Le bien est également situé proche de commerces.Conditions financières:Loyer : 273 €Charges: 150 € ( entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage)Dépôt de garantie: 546 €Honoraires à la charge du locataire (13€/m² selon la Loi Alur): 10.09 €/m² pour la visite, le dossier et le bail / 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 175.15 € dont 40.45 € pour l'état des lieux.Zone soumise à l'encadrement des loyers:Le loyer de référence pour ce logement est de 11,30€ par m², soit pour 81.72m², un loyer de 923,44€ hors charges.Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 13,60€ par m², soit pour 81,72m², un loyer de 1111,39€ hors charges.

Honoraires de 175,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 40,45 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1217.63 €/mois. Loyer de base 273.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 546 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.