Location Appartement 69008, Lyon france
1 650 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI APPARTEMENT T4 MEUBLE 3CH 76m2, 1650 Charges comprises
CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
79, rue Philippe Fabia 69008 LYON
Proximité Tramway, commerces,
A louer appartement type T4 entièrement meublé dans résidence sécurisée, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable IDEAL COLOCATION ADULTES ou ETUDIANTS
Séjour, cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, SDE, wc, rangements, cellier
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : entièrement meublé (voir photos)
Equipements copropriété : ascenseur, digicode
Lots annexes : /
Libre : 7 Juillet 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1490 par mois
Loyer de base : 767
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919
Complément de loyer : 571 (équipements, rénovation globale)
Charges locatives (provisions) : 160 (communes + eau chaude + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 1490
Honoraires charge locataire : 988 dont 228 pour l'état des lieux
DPE: E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1470 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil Investissement Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Honoraires de 988 TTC à la charge du locataire comprenant 228 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1490 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 76 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69008
- Disponible le 07/07/2025
- Annonce créée le 05/06/2026