Location Appartement 69007, Lyon france
771 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
69007 LYON GARIBALDI APPARTEMENT T2 33m2 + BALCON, 771 Charges comprises
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4, rue Alphonse Daudet 69007 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T2 dans résidence bon standing, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 32m2 habitable
Séjour avec accès balcon coin cuisine équipée, 1 chambre petite taille 6m2, SDB, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : cuisine équipée
Equipements copropriété : /
Lots annexes : /
Libre :29 10 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 696 par mois
Loyer de base : 464
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556
Complément de loyer : 140 (rénovation récente et cuisine équipée)
Charges locatives (provisions) : 75 (charges communes + eau chaude + eau froide + chauffage + gaz)
Dépôt de garantie : 696
Honoraires charge locataire : 425 dont 98 pour l'état des lieux
DPE: D
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX et XX / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil Investissement Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
comprenant 98 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69007
- Disponible le 29/10/2026
- Annonce créée le 30/10/2026