Location Appartement 69005, Lyon france 1 263 € / Mois
charges incluses

Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée située rue Edmond Locard à Lyon5 (Résidence Les Aqueducs de Champvert),
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 70,35m2 agencé de la manière suivante :
- une belle pièce de vie, avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis de 14.30m2,
- une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,
- 2 chambres : une avec dressing, et l'autre avec accès au balcon,
- une salle de douche,
- et un WC séparé

Un garage et une cave sont également inclus dans la location.
Appartement en très bon état.

Les « + » :
- Terrasse avec vue dégagée, et store banne électrique
- Garage en sous-sol + stationnements libres dans la copropriété
- Cave
- électroménager cuisine haut de gamme
- volet roulant électrique, et double vitrage PVC
- à proximité arrêt de bus et commerces


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Honoraires de 921 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.55 €/mois. Loyer de base 915 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 163 €/mois. Dépôt de garantie 1 077 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15398