Location Appartement 69005, Lyon france
1 135 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Superbe T3 Rénové 1er Étage avec Balcon et Vue Imprenable
Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce logement allie élégance moderne et charme lyonnais, avec une vue imprenable depuis son balcon.
Atouts du logement :
? Rénovation complète : Appartement neuf, aux finitions soignées et matériaux de qualité.
? Cuisine équipée : Électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge ...) et espace fonctionnel.
? Balcon avec vue imprenable : Idéal pour profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée.
? Lumineux et spacieux : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien confortable.
? Emplacement recherché : Quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon, proche des transports, commerces et écoles.
Disponibilité : Immédiate !
Honoraires de 722 TTC à la charge du locataire comprenant 167 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.95 /mois. Loyer de base 833 /mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 267 /mois. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69005
- Annonce créée le 20/03/2026





