Location Appartement 69003, Lyon france 1 425 € / Mois
charges incluses

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX MEUBLE 65m2 + GARAGE 1425 € Charges comprises
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Service Location : location@dhg-conseil.com
10 Rue Jean Renoir 69003 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer bel appartement type T3 duplex entièrement meublé dans résidence récente sécurisée, 2ème étage sur 5 avec ascenseur, environ 65m2 habitable
Séjour avec accès balcon sur espaces verts, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDE, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : entièrement meublé
Equipements copropriété : ascenseur, espaces verts
Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol
Libre : 26 décembre 2026
Durée du bail : 2 an(s) renouvelable
Location : Full Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1305 € par mois
Loyer de base : 920 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
Complément de loyer : 2005 € (mobilier + garage)
Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau chaude + chauffage)
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires charge locataire : 845 € dont 195 € pour l'état des lieux
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1305 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr