Location Appartement 69001, Lyon france 1 050 € / Mois
charges incluses

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - Location appartement meublé 2 pièces - Résidence de standing - Secteur La Croix Rousse / Chartreux !

- Adresse : 34 rue Pierre Dupont, 69001 Lyon
- Surface : 50,2 m² Carrez
- Etage : rez-de-chaussée sur-élevé / 5 étages
- Résidence de standing des années 1980 - Appartement lumineux
- Accès sécurisé
- Place de parking en option

-> Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Situé dans une résidence bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 50,2 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 22 m² composé d'un canapé, une grande table, un meuble de rangement ainsi qu'une penderie.
La chambre de 9 m² avec un lit de 140 cm et sa salle de bain attenante de 4 m² et son sèche-serviette.
Une cuisine semi-ouverte avec verrière de 9 m² équipée d'un four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire, rangements.
Un bureau dans l'entrée avec penderie et wc indépendant.
Fenêtres en double vitrage.

->Un emplacement recherché et pratique
Situé dans le secteur des Chartreux / Croix Rousse, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et central, à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun : arrêt Les Esses à 2 min à pieds, lignes C13. et des espaces verts, dont le Jardin Pierre Dupont, pour vos loisirs en plein air.

-> A retenir
Appartement en rez-de-chaussée sur-élevé dans une résidence de standing.
Accès sécurisé.
Place de parking en option dans la résidence sécurisée : 110¤ / mois.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 900¤ hors charges
- Provisions pour charges mensuelles : 150 ¤ ( incluant chauffage au gaz, eau froide et chaude)
-Dépôt de garantie : 1.800¤
-Honoraires locataire : 451 ¤
-État des lieux : 3¤ ttc / m2

Bien situé en zone tendue.
Loyer de référence : 856,38¤ HC
Loyer majoré : 1.025, 60¤ HC
Loyer minoré : 599,98¤ HC




Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 838.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1004.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 200.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 451 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 451 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 50 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_32558685)