Location Appartement 69006, Lyon 06 france
975 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A saisir : très beau T2 meublé de 32 m2 au calme au coeur de Lyon 6, à proximité de la PART DIEU !
DESCRIPTION:
Appartement lumineux et calme avec Balcon/Terrasse de 6m2 et vue dégagée. Une entrée vous accueille avec des rangements. Un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée donne l'accès à un balcon de 6 m2 permettant de déjeuner. La chambre avec lit double 140 et placard de rangement est séparée par une verrière. Enfin, vous profiterez d'une SDB avec baignoire, lave-linge et 2 grands placards. Toilettes séparés.
Loué avec une cave en sous-sol pour davantage de rangement.
COPROPRIETE: Calme et très bien entretenue.
Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Résidence très bien tenue avec cour intérieure arborée, très agréable.
EMPLACEMENT:
entre BROTTEAUX et PART DIEU.
Transports en commun : métro B (Brotteaux ou Part Dieu), tram (T1, T4 LAFAYETTE ou Part Dieu) et de nombreux BUS (C3, C6, C13, 70 Jules FAVRE).
LOYER :
Zone soumise à encadrement des Loyers
Loyer hors charges de base : 875,61 /mois
Loyer de référence majoré : 775,61
Complément de loyer: 100
Provisions pour charges: 100/mois (eau chaude, eau froide, chauffage)
TOM : 5/mois
Loyer toutes charges et taxes comprises : 980,61/mois
Dépôt de garantie: 980,61
Honoraires d'agence: 420,50 Dont frais d'état des lieux : 97,11
Disponible immédiatement !
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comprenant 97,11 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.61 /mois. Loyer de base 875.61 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980,61 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon 06
- Code postal : 69006
- Annonce créée le 26/06/2026