Location Appartement 69003, Lyon 03 france
1 200 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À louer Appartement T4 de 82,14 m² à Lyon 3eSitué au 15 rue de l'Espérance, 69003 Lyon,
Cet appartement de type 4 d'une superficie de 82,14 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports en commun et les commerces à proximité.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, ainsi que la distribution d'eau froide. Une machine à laver et un lave vaisselle est présent dans la cuisine.
Conditions financières :
Loyer : 1 000
Charges : 200
Dépôt de garantie : 1 000
Honoraire à la charge du locataire : 10.09 /m² pour la visite, le dossier et le bail + 3.03 /m² pour l'état des lieux soit 1 077.67 dont 248.88 .
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence pour ce logement est de 11,90 par m², soit pour 82.14m², un loyer de 977,47 hors charges.
Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14,30 par m², soit pour 82,14m², un loyer de 1174,60 hors charges.
Honoraires de 1 077,67 TTC à la charge du locataire comprenant 248,88 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1174.60 /mois. Loyer de base 1000.00 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
- Disponible le 28/09/2026
- Annonce créée le 13/11/2026