Location Appartement 69003, Lyon 03 france 940 € / Mois
charges incluses

A LOUER - Chaleureux T2 meublé proche métro SAXE GAMBETTA et GARIBALDI !

DESCRIPTION: Vous serez séduits par le charme et le cachet de ce T2 ancien rénové et meublé. Parquet, cheminées, hauteur sous plafond, exposition traversante Est - Ouest, grandes fenêtres et jalousies lyonnaises. Entrée dans dégagement, 1 salon avec cheminée, placard mural et SAM dans alcôve, 1 chambre séparée avec cheminée orientée au calme sur cour intérieure arborée, 1 cuisine meublée et équipée, petite SDE avec toilettes. Soleil entrant dans séjour car vue dégagée. Peintures, radiateurs, luminaires, mobiliers et cuisine en bon état. Un Grenier complète ce bien.

COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle fibré. Propriété de 5 étages.

EMPLACEMENT: A 150m du métro D arrêt GARIBALDI et 300m du métro B & D arrêt SAXE GAMBETTA Bus: C11, C25, C7, C14, C4, C12. Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.

LOYER:
Zone soumise à encadrement.
Loyer: 950€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 900 €/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 956,91€
Provisions pour charges: 40 € / mois
TOM : 10 € / mois
Dépôt de garantie: 950 €
Honoraires d'agence: 657,31€ Dont frais d'état des lieux : 151.80€

DISPONIBLE dès maintenant!

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comprenant 151,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956.91 €/mois. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.