Location Appartement 69003, Lyon 03 france 600 € / Mois
charges incluses

REF 4209.2 – Lyon 3?, secteur Montchat
T1 DE 37,24 M² – MONTCHAT / PARC CHAMBOVET – CALME
Dans le quartier recherché de Montchat, à proximité du parc Chambovet, découvrez ce spacieux T1 de 37,24 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien.
Implanté dans un environnement pavillonnaire et particulièrement calme, le logement reste à proximité des commerces, transports en commun et commodités.
L'appartement se compose d'un séjour avec alcôve, lumineux grâce à ses deux fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec de nombreux rangements ainsi que de WC séparés.
Le logement dispose de double vitrage, d'une VMC et d'un chauffage électrique par convecteurs à inertie.
Loyer : 570 € / mois
Charges : 30 € / mois
Loyer charges comprises : 600 € / mois
Loyer de référence : 569,77 €
Loyer de référence majoré : 685,22 €
Honoraires : 370 €
État des lieux : 114 €

Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 668.5 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Régie CHOMETTE SAS : Ilona HUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)