Location Appartement 28600, Luisant france 880 € / Mois
charges incluses

À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à LUISANT !

Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2026, avec deux chambres, disponible immédiatement.

L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine équipée et aménagée.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC.

Côté confort :
- Un balcon de 8 m², donnant sur la verdure.
- Une place de stationnement en sous - sol total
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale : norme RT2012.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.

L'emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Luisant, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- Au pied de l'immeuble : 2 arrêts de bus.
- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
- Gare SNCF à 10 minutes en voiture.
- Centre-ville de CHARTRES à 20 minutes à pied.

La provision sur charges comprend :
- Charges communes générales (comprenant ) : € estimés
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : € estimés

Conditions de location :
- Loyer : €/mois charges comprises (dont € de provision sur charges incluant).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : € TTC.

Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.