Location Appartement 59800, LILLE france 980 € / Mois
charges incluses

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble entièrement rénové et sécurisé. Cet appartement d'une surface d'environ 39,10m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (Micro-ondes, frigo, plaques de cuisson, machine à laver), d'une salle de douche moderne avec WC ainsi que d'une grande chambre. Situé rue Léonard Danel à LILLE, dans un environnement jeune et dynamique au coeur du Vieux-Lille, vous serez à seulement quelques minutes à pied du métro ligne M1 ( RIHOUR, REPUBLIQUE BEAUX-ARTS), des gares Lille Flandres et Lille Europe, nombreuses lignes de bus à proximité et accès rapide aux grands axes routiers et périphériques. Le logement est parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité avec plusieurs établissements renommés : ?Lille Catholic University à environ 7 minutes à pied ?HEI, ISEN, ICAM accessibles en moins de 10 minutes ?IESEG School of Management à proximité directe ?IAE Lille University School of Management, site Vieux-Lille rapidement accessible ?University of Lille et les campus de Villeneuve-d'Ascq facilement reliés en métro Loyer de 920 euros 60 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau et l'entretien des communs, soit un total TTC de 980 euros Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 609,96 euros Montant du loyer de référence majoré : 731,17 euros Montant du complément de loyer : 188,83 euros (emplacement du bien, refait à neuf, électroménagers neufs) Caution : un mois de loyer soit 920 euros. Honoraires à la charge du locataire : 512,99 euros TTC soit 394,52 euros d'honoraires de location et 118,47 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en C, réalisé le 05/05/2026, valable jusqu'au 04/05/2036. GES classé en A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1.030 euros. Années de référence pour le coût de l'énergie : 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr