Location Appartement 38800, Le pont-de-claix france 687 € / Mois
charges incluses

T2 – PONT DE CLAIX - 8 Rue de la Paix

Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 situé au 7? étage d'une résidence neuve.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec meubles de rangement et hotte, ouverte sur un spacieux séjour de 23 m², d'une chambre avec placard mural aménagé, d'une salle d'eau avec paroi de douche et de WC séparés.

Vous pourrez également profiter d'un balcon de 7,67 m², facilement aménageable, exposé Sud-Est et offrant une belle vue sur les montagnes.

L'appartement bénéficie de double vitrage, de volets électriques dans le séjour et manuels dans la chambre, ainsi que d'un chauffage urbain avec production d'eau chaude. La résidence dispose d'une grande terrasse partagée et un garage complète ce bien.

BON A SAVOIR :
Chauffage urbain avec production d'eau chaude

LES POINTS FORTS :
Appartement lumineux avec balcon et vue montagnes
Séjour spacieux, cuisine équipée, chambre avec rangement
Garage inclus

QUARTIER :
Proximité des transports : Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment la ligne A du tramway à proximité, facilitant l'accès au centre de Grenoble et aux zones d'activités environnantes.
Commodités locales : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts tels que le parc Simone Lagrange, offrant un environnement agréable pour les familles et les résidents de Pont de Claix
En résumé, le 7 rue de la Paix se situe dans un quartier en pleine évolution, alliant accessibilité, services et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement urbain dynamique tout en étant proche de la nature.

*Dispositif PINEL
* Mandat n°831 H

Honoraires de 591,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 607.39 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607,39 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 194.00 et 263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.