Location Appartement 72000, Le Mans france 1 200 € / Mois
charges incluses

Un bien rare aux prestations recherchées, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié !
Situé dans le très recherché quartier Maillet, à proximité de la Croix de Pierre et des Jacobins, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Mans.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une spacieuse salle à manger, ouverts sur une première terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité et confort.
L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec accès à sa terrasse privative, salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche.
Un parking sécurisé au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement, alliant confort, intimité et sérénité au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des Jacobins
Dernier étage avec vue dégagée et remarquable
Deux terrasses, dont une accessible depuis la suite parentale
Spacieuse pièce de réception
Suite parentale avec salle de bains et dressing
Seconde chambre avec salle d'eau privative
Résidence sécurisée récente de 2016
Parking sécurisé
Un appartement rare sur le marché manceau, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, des espaces extérieurs et une adresse de qualité.
IMMOMANS – Agence immobilière au Mans, 60 rue Nationale, et partout en Sarthe.

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.