Location Appartement 72000, Le Mans france 710 € / Mois
charges incluses

À louer, T2 meublé – entièrement équipé – très lumineux – centre-ville du Mans

Disponible fin octobre.

Idéalement placé, l'appartement se trouve :
- en plein centre-ville du Mans,
- à 5 minutes à pied de la place de la République et de l'arrêt de tramway République
- à proximité immédiate des commerces (Monoprix à moins de 5 minutes),
- dans un immeuble calme et sécurisé.

Agencement
- Très grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Salle d'eau avec grande douche et WC.
- Grande chambre lumineuse, spacieuse, avec de nombreux rangements, donne accès à une salle d'eau avec douche
-L'entrée dispose d'un espace de rangement important, vous y trouverez un WC indépendant.
- Pour plus de confort quotidien, vous disposerez d'un garage sous-terrain pour stationner votre véhicule.

Conditions de location
Bail : 1 an, reconduction tacite.
Loyer : 710 € charges comprises, dont 30 € de charges (charges de copropriété), l'eau, l'électricité et le chauffage restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1360€,
Honoraires locataire : 447,7€ dont 122,1€ pour la partie état des lieux.


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Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 326 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.