Location Appartement 31410, Lavernose-Lacasse france 880 € / Mois
charges incluses

Découvrez ce charmant appartement de 70.13m², en duplex, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie d'environ 34 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une cuisinière. Un cellier / buanderie de 4,51 m² ainsi que des toilettes complètent cet espace. Une première chambre de 9,40 m² est également présente à ce niveau.

À l'étage, un palier de 5,71 m² offre la possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous y trouverez une seconde chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,06 m² avec toilettes.

L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète : isolation, chauffe-eau connecté dernière génération et pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans une impasse au calme sur la commune de Lavernose-Lacasse, il dispose également d'un garage attenant de 18,50 m². Pour les locataires ayant besoin d'un espace de stockage ou d'activité supplémentaire, il est également possible de louer la totalité du bâtiment, représentant environ 47,50 m² au sol complétés par une mezzanine de 35,50 m², moyennant un supplément (modalités à définir sur place).

Quelques finitions sont actuellement en cours de réalisation. L'appartement sera disponible à compter du 1er juillet 2026.
Les visites seront organisées après réception d'un dossier locataire complet.
https://app.zelok.fr/preinscription?ca=ZELOK21973&ref=LavernoseDUPLEX&type=Appartement

Loyer de base 870€ Charges comprises
Provision sur charges de 10€ / mois comprenant la taxe sur les ordures ménagères
Montant du loyer hors charges : 860€
Dépôt de garantie 860€
Le dossier candidat locataire complet vous sera demandé avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 630€ dont 210€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO
Carte T CPI3101202200000005
RCP 120 137 405