Location Appartement 34970, LATTES france 1 500 € / Mois
charges incluses

Idéalement situé en plein cœur de Lattes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 67,09 m² aux prestations haut de gamme, niché dans une résidence neuve et intimiste de seulement 8 appartements. Dès l'entrée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante, sa luminosité naturelle, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que la qualité des matériaux sélectionnés. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il allie parfaitement fonctionnalité, modernité et raffinement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe 34,5 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Cet espace permet aussi bien d'aménager un salon extérieur, un coin repas ou encore un espace détente, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement est proposé entièrement meublé avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un logement prêt à vivre, confortable et harmonieux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, offrant ainsi un confort rare et un véritable espace de rangement optimisé. Les chambres disposent également d'une climatisation gainable assurant une température agréable été comme hiver. La salle d'eau moderne bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, tandis que le WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations générales de l'appartement sont particulièrement qualitatives : • climatisation gainable dans le séjour et les chambres • carrelage grand format 60x60 • belles hauteurs sous plafond • résidence neuve répondant aux dernières normes • excellente isolation thermique et phonique • matériaux et finitions haut de gamme • faibles charges grâce à une petite copropriété Côté stationnement, vous profiterez d'un véritable confort avec un garage privatif fermé ainsi qu'une place de parking attenante, un atout précieux en cœur de ville. La résidence, récente et sécurisée, offre un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux principaux axes, à Montpellier, aux plages ainsi qu'aux différents transports. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à des locataires recherchant un appartement moderne, élégant et fonctionnel, avec de très belles prestations et un emplacement privilégié. Disponible immédiatement. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bail meublé Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 916,30€, dont 210,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731  - Réf.950289