Location Appartement 83260, La Crau france 1 003 € / Mois
charges incluses

Iad France - Cédric Casoni vous propose : LA CRAU (La Moutonne) - APPARTEMENT T3 DE 61 m² AVEC TERRASSE ET BALCON

À louer sur la commune de La Crau (secteur La Moutonne), agréable appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage, au calme et traversant (exposition Est-Ouest).

DESCRIPTIF DU BIEN
o Séjour : 23 m² lumineux ouvrant sur un balcon
o Cuisine : Indépendante et équipée (meuble, plaques de cuisson, four, évier)
o Extérieur : Belle terrasse de près de 11 m²
o Espace nuit : 2 chambres (12 m² et 10 m²)
o Sanitaires : Salle de bain et WC séparé
o Entrée : Fonctionnelle avec espace de rangement

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
o Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude récent
o VMC et raccordement à la fibre optique
o Stationnement facile au pied de l'immeuble (nombreux parkings publics à proximité)

CONDITIONS FINANCIÈRES
o Loyer hors charges : 933,00 ¤ / mois
o Provisions sur charges : 70,00 ¤ / mois (eau froide et TEOM)
o Loyer charges comprises : 1 003,00 ¤ / mois
o Dépôt de garantie : 933,00 ¤
o Honoraires de location (part locataire) : 466,00 ¤ TTC

DISPONIBILITÉ
o Disponible le : 1er août 2026
o DPE : Classe D (207 kWh / m² / an) | GES : Classe B (6 kgCO2 / m² / an)

Dossier de candidature complet exigé avant toute visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1003.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 933 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 466 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 466 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 61 m². (gedeon_6727_33595998)