Location Appartement 44500, La Baule-Escoublac france 690 € / Mois
charges incluses

Nouvelle location IM'MOTION

À seulement 150 mètres de la plage, sur le boulevard René Dubois à La Baule, découvrez ce charmant appartement/maison meublé de type 1, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et proximité du littoral.
D'une superficie de 23 m² Loi Carrez (37 m² au sol), cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux volumes grâce à son espace en mezzanine.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable coin cocooning. Appartement entièrement meublé.
Au calme de sa cours intérieure.
Situé dans un environnement rare, cet appartement séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commodités de La Baule.

Les atouts du bien :
Appartement meublé de type 1
Emplacement privilégié à 150 m de la plage
23 m² Loi Carrez / 37 m² au sol
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Espace nuit en mezzanine
Salle d'eau avec WC et lave-linge
Appartement calme et lumineux
Cadre rare à La Baule
Disponible début avril
Loyer : 750 € charges comprises(hors eau et électricité, à prévoir en supplément — environ 100 €/mois)
Frais d'agence : 395 € TTC.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre meublé à La Baule, à quelques pas de la mer, dans un secteur particulièrement recherché.

Loyer de base 670 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)