Location Appartement 78800, Houilles france 800 € / Mois
charges incluses

Situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement trois étages, cet appartement de 26,44 m², au premier étage, représente une véritable opportunité sur le secteur, grâce à son excellent rapport qualité/prix et ses prestations complètes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement fonctionnel. Le bien s'articule autour d'un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage, offrant un accès direct à un agréable balcon privatif de 3,40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose d'une véritable cuisine indépendante aménagée, un atout rare pour cette typologie, ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En bon état général, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, et bénéficie de la fibre optique.


Les prestations sont complétées par une place de stationnement intérieure sécurisée ainsi qu'une cave privative d'environ 3 m², offrant des solutions de rangement appréciables.
L'emplacement est particulièrement recherché, avec un environnement pratique et dynamique : commerces, restaurants et services accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Côté transports, plusieurs lignes de bus sont situées à proximité immédiate, et la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine est accessible en quinze minutes, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.

Modalités de candidature
Afin de garantir un traitement équitable des candidatures, nous vous invitons à nous contacter exclusivement via la messagerie du portail d'annonce.
À réception de votre demande, un lien sécurisé Garantme vous sera adressé afin de compléter votre dossier locataire.
Les visites seront organisées après réception d'un dossier complet.

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. 170 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 630 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.