Location Appartement 38000, Grenoble france 1 537 € / Mois
charges incluses

? À LOUER – SPACIEUX T4 DE STANDING AVEC BALCON ET GALETAS – GRENOBLE
La Solution Immobilière Gestion vous propose à la location ce spacieux appartement T4, situé au 30 avenue Félix Viallet à Grenoble, dans un immeuble de standing.
Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition et de beaux volumes, avec le charme du parquet et des carreaux de ciment.
? Un appartement aux beaux volumes
3 grandes chambres
Salon de 53 m² avec accès au balcon
Triple exposition
Parquet et carreaux de ciment
Salle de bains avec baignoire et douche
Balcon
Grand galetas au grenier, idéal pour le rangement
Immeuble de standing
4? et dernier étage avec ascenseur
? Un emplacement privilégié
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux établissements et commodités :
? Gare de Grenoble à 5 minutes
? GEM, Polytechnique et IUT2 à proximité
? Tramways A, B et E au pied de l'immeuble, à l'arrêt Alsace-Lorraine
?? Commerces et services à proximité immédiate
? Conditions financières
Loyer hors charges : 1 110 € / mois
Charges : 427 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur
Loyer charges comprises : 1 537 € / mois
Dépôt de garantie : 1 110 €
Frais d'agence : 1 500 €
? Disponible à partir du 17 octobre 2026
? Garantie Visale ou équivalente acceptée
? Contact
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Mme Jami – 06 79 07 06 63
La Solution Immobilière Gestion

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1575 €/mois. Loyer de base 1110 €/mois. 427 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3733.00 € et 5052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.