Location Appartement 69740, GENAS france 1 800 € / Mois
charges incluses

Exclusivité appartement toit terrasse proposé par l'agence immobilière BMI COTRIMO à GENAS 69740 ! Dans résidence de standing au calme un lumineux appartement T4 meublé de 80m² au dernier étage avec ascenseur 1 terrasse de 51m² et vue dégagée prêt à vivre proche toutes commodités écoles parc commerces. Au 2ème/2, entrée, bel espace de vie principal de 30m² -Salon/séjour avec sa cuisine US toute équipée de marque CÉSAR le tout donnant sur une magnifique terrasse en "L" de 51m² ensoleillée toute la journée. Partie nuit avec 1 Suite parentale et sa salle d'eau attenante puis un large dégagement distribuant 2 autres chambres, 1 salle de bains, wc. Nombreux placards et rangements. Superbe terrasse de 51m² accessible depuis le séjour, la cuisine et des chambres. 1 garage double en enfilade vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Les abonnements eau, gaz, électricité sont à la charge du locataire. Loyer mensuel hors charges : 1 693 euros/mois Provisions sur charges mensuelles : 107 euros (comprenant entretien parties communes, ascenseur, entretien annuel chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer mensuel charges comprises : 1 800 euros/mois Dépôt de garantie : 2 500 euros Honoraires d'agence locataire : 1047,15 euros TTC incluant frais d'état des lieux d'entrée. Consommation énergie finale en C : 66 kWh/m²/an Consommation énergie primaire en C : 72 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre en C : 14 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels des énergies entre 670 euros/an et 950 euros/an indexés sur les années 2021,2022,2023 conformément à l'arrêté du 21/03/2021 en vigueur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité : immédiate Copropriété de 242 lots - dont 99 lots habitation.