Location Appartement 31270, Cugnaux france 739 € / Mois
charges incluses

QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIMONA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 31/07/2026

Sise rue de la Vimona, à 700 mètres du centre-ville de la commune, la résidence prend place dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied : lycée, boulangerie-pâtisserie, commerces (Intermarché, Picard, ...), pharmacie, bureau de tabac, salon de coiffure, équipements sportifs, restaurants, ...
Entourée d'espaces verts, cette nouvelle adresse présage des promenades privilégiées et des moments de détente au grand air.

Contactez Madame TUNE Margaux au 06x26x71x16x63 pour visiter cet appartement T3 de 58.63m² en RDC avec une terrasse de 7.26m² et un jardin de 38m². Coin entrée avec placards et desservant un coin nuit : 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Séjour
ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, meubles hauts et bas, un frigo top.
En sous-sol du bâtiment parking, 2 parkings.

Honoraires de 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 669.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 669 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28039