Location Appartement 59170, Croix france 750 € / Mois
charges incluses

À Croix, rue de l'Amiral Courbet, découvrez ce charmant T2 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé dans un secteur recherché, à proximité du parc Barbieux, à seulement 2 minutes du métro Croix Mairie et proche des commodités, notamment Carrefour City. Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi, idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement, non meublé, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée d'un four, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre située à l'étage. L'agencement permet de profiter de beaux volumes et d'une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le logement bénéficie également d'un petit extérieur privatif de 5 m² situé dans la cour, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une petite cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Une place de parking dans la cour est également disponible, un vrai atout dans le secteur.
Côté équipements, le bien dispose déjà d'un frigidaire et d'une machine à laver, pour un emménagement facilité. Le logement affiche un DPE E. Le loyer est de 680 € avec 70 € de charges, et la place de parking peut être proposée en supplément pour 50 € par mois.

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Paul Mascarenc De Raissac
Agent commercial (Entreprise individuelle)