Location Appartement 68000, Colmar france 1 110 € / Mois
charges incluses

COLMAR – Quartier Maraîcher
Superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec 130 m² d'extérieur privatif – Résidence récente de standing
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente construite en 2020. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, ce bien séduira les locataires en quête de confort, de modernité et d'un véritable espace extérieur.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec dégagement,
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Un WC indépendant,
Un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, agrémenté d'une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison.
Pour un confort optimal, le logement dispose également :
d'un garage individuel fermé (box) avec porte motorisée ;
d'une place de stationnement couverte.
Les atouts qui font la différence
Résidence récente (2020) répondant aux dernières normes d'isolation.
Prestations soignées et matériaux de qualité.
Chauffage individuel par chaudière électrique avec plancher chauffant, pour un confort thermique optimal.
Quartier calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie.
Copropriété composée de seulement 12 lots principaux.
Appartement sympa grâce à son vaste jardin privatif.
Conditions de location
Loyer mensuel : 1 110 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges, incluant :
l'entretien et l'électricité des parties communes,
l'ascenseur,
l'entretien des espaces verts,
l'entretien de la VMC,
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponible à partir de mi-septembre 2026.
Performance énergétique
DPE : C – 132 kWh/m²/an
GES : C – 4 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €, abonnement compris.
Honoraires
Honoraires d'agence : 670 € TTC à la charge du locataire et 670 € TTC à la charge du propriétaire, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560


Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.