Location Appartement 63000, Clermont-Ferrand france 1 100 € / Mois
charges incluses

DUPLEX ATYPIQUE – HYPERCENTRE DE CLERMONT-FERRAND

Un duplex de 130 m² rare par sa configuration et ses espaces atypiques, idéal pour ceux qui recherchent un appartement différent, en plein coeur de Clermont-Ferrand.

Réparti sur deux niveaux, il séduit par le volume et la hauteur sous plafond de la pièce de vie, sa structure métallique à l'esprit loft.

L'appartement offre une configuration T4/T5 :
Une grande entrée avec un bel aménagement de placards,
Une pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres à l'étage,
Deux espaces en RDC pouvant être aménagés en espaces de nuit,
Deux bureaux, un rdc et un à l'étage,
Deux salles d'eau,
Deux WC,
Une buanderie.

Les atouts qui font la différence :
- Garage fermé
- Climatisation réversible
- Entrée indépendante sur rue
- Faibles charges
- Hypercentre

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Pour Information, les deux dernières photos sont des projections avec meubles.
Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Sylvie Pilandon Lachaize , agence KW ARVERN au o7 5o 27 6o 2o.
Vidéo disponible sur demande

Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Sylvie PILANDON-LACHAIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995188075