Location Appartement 63000, CLERMONT FERRAND france 1 235 € / Mois
charges incluses

Ce beau T5, situé quartier Delille-Trudaine, à proximité des écoles, commerces, tram et bus, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme à l'arrière de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée accueillante avec bibliothèque intégrée, d'une grande cuisine neuve aménagée et en partie équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, rare en centre ville.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Atout supplémentaire : une dépendance de 18 m² avec salle d'eau, accessible directement depuis la terrasse, pouvant être aménagée en 4? chambre ou bureau indépendant.
Un garage à proximité vient compléter ce bien.

Honoraires de 1 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 537 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1165.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 165 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.