Location Appartement 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france
744 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement lumineux en duplex de 59 m² situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds.
Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.
Composition :
Intérieur :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte,
- Un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.
Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 699 hors charges + 45 de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 744 par mois.
- Dépôt de garantie : 699 soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 760 dont 177 pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible le 8 juin 2026.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 760 TTC à la charge du locataire comprenant 177 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Castelnau-d'Estrétefonds
- Code postal : 31620
- Disponible le 05/06/2026
- Annonce créée le 22/05/2026