Location Appartement 14000, Caen france
1 059 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,07 m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000).
CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE LE 5 JUILLET 2026
Situé au 2ème étage, il offre un grand séjour salon, une cuisine aménagée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
Cet appartement lumineux situé au deuxième étage sans ascenseur offre :
Une entrée avec placard, un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres dont 1 avec point d'eau.
Loyer mensuel : 909
Provisions sur charges mensuelles : 150 (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 909
Honoraires à la charge du locataire : 540 dont 210 pour l'état des lieux d'entrée.
Informations techniques :
Chauffage : collectif biomasse.
Eau chaude : électrique individuel.
DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) - GES : Classe B (24 kg/CO2/m²/an) - établi en juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 150 et 1 600 / an
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G473
Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 909 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.