Location Appartement 14000, CAEN france
822 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A louer : Appartement T3 neuf - Séjour-cuisine de 24,46 m² habitables à CAEN - 5ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant, balcon d'une surface de 7,04 m2, une place de parking, accès à la salle de sport inclus.
Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL zone B1)
Situé rue Arlette de Falaise à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.
Disponible courant juillet 2026
Loyer mensuel CC = 822 (690 loyer + 132 charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 690
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 700
dont honoraires de location : 526
et honoraires établissement Etat des Lieux : 175
DPE : B
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative
Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
comprenant 175 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 /mois. Provision sur charges 132 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 582.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.