Location Appartement 33800, BORDEAUX france
591 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NOUVEAU STUDIO
RUE DUBOURDIEU / BORDEAUX SAINT GENES
Dans petite résidence de 25 appartements des années 90 studio de 22 m2 avec balcon exposé sud au 2ème étage /4.
Entrée avec placard, pièce de vie et kitchenette équipée, salle de bains avec WC.
En bon état général.
Rue calme.
A 3 minutes à pied du tram B, ligne 9 et H1 et H2.
Contactez moi : Estelle BARIAT 07 85 90 37 46
transaction@abaquegestion.fr
Honoraires de 288 TTC à la charge du locataire comprenant 66 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 539.48 /mois. Loyer de base 539 /mois. Provision sur charges 52 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 3301 2026 000 001 199
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : BORDEAUX
- Code postal : 33800
- Disponible le 29/10/2026
- Annonce créée le 06/11/2026