Location Appartement 33800, Bordeaux france
935 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À seulement 5min à pied de l'arrêt de Tram B « Saint-Nicolas », découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39m², loué meublé, situé en rez-de-chaussée sur cour et sur rue d'un immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), ouvrant sur une cour privative d'environ 5m².
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'un toilette indépendant.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Disponible à compter du 1er Août 2026.
Honoraires de 507 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 /mois. Loyer de base 823 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 77 /mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33800
- Annonce créée le 26/06/2026