Location Appartement 33300, Bordeaux france
812 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
BORDEAUX QUAI DE BACALAN,
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre, T2 duplex meublé de 43,60 m².
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et coin bureau, une salle de bains avec wc, et une chambre en duplex.
Libre de suite
Honoraires de 572 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 828.4 /mois. Loyer de base 752 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 504 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3117
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 43 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33300
- Annonce créée le 13/02/2026