Location Appartement 33200, Bordeaux france
911 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER T3 61,88 m² CAUDÉRAN
Découvrez cet agréable T3 de 61,88 m², situé dans un immeuble construit dans les années 1970, au coeur du quartier recherché de Caudéran.
Le logement se compose de :
Un grand séjour lumineux et agréable
2 chambres
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une salle de bain
WC séparés
Chauffage et chauffe-eau au gaz
Garage à vélo
Espaces verts
Local poubelle
? Emplacement pratique :
Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel à Caudéran, avec commerces et services du quotidien à proximité, ainsi qu'un accès aux transports en commun. L'arrêt Hippodrome se trouve à environ 900 m et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
(Colocation acceptée)
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 804 TTC à la charge du locataire comprenant 186 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 842 /mois. Loyer de base 842 /mois. Provision sur charges 60,69 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 8 /mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33200
- Disponible le 05/10/2026
- Annonce créée le 09/10/2026