Location Appartement 33000, Bordeaux france
800 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER T2 en duplex de 46,83 m² BORDEAUX, QUARTIER CHARTRONS
Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais !
Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre datant d'avant 1946, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46,83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et en excellent état.
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, une chambre confortable avec placard intégré.
Les atouts du logement :
Rénovation récente et moderne
Cuisine aménagée et équipée
Fenêtres double vitrage avec isolation renforcée
Chambre à l'étage avec placard intégré
DPE : C
Quartier prisé, à proximité immédiate des quais et des commodités
LIBRE IMMÉDIATEMENT !
Contactez-nous pour plus d'informations !
Honoraires de 609 TTC à la charge du locataire comprenant 140 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819 /mois. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Disponible le 13/10/2026
- Annonce créée le 16/10/2026